Seminarセミナー案内

大阪で年20回以上のセミナー開催実績

IDC Seminar

           

コミュニティツールとしても
IDCの不動産投資セミナーとは

不動産投資の基本的な部分から、税務や融資に関する専門的なものまで、不動産投資にまつわる知識を分かりやすく説明します!紹介・リピート率が業界トップクラスなのは、品質の高いセミナーで高い満足度を得ているからこそです!

Happiness

お客様の不動産投資成功の
先にあるIDCの幸せ

将来必要なお金は心配だけど、働き方や極端な節約など、お金のために今の生活を変えるのはイヤ…という方は多いです。弊社は、今の生活のまま、収益物件への不動産投資をすることで、コツコツ資産を増やす方法をオススメします!

Success

不動産投資の失敗とは...
IDCが考える失敗しない投資

うまくいく不動産投資というものは、確かに存在するのです。いわゆる「手堅い」「値崩れしない」物件がどのようなものかを理解しておくことで、不動産投資は初めてという方でも、苦労せずに成功することができます!

不動産投資セミナーを通じて
私たちが共有したい事

  • オーナー様の収益を最大化

    不動産経営は、オーナー様にとって最大限利益が出るものでなければなりません。そのためには、運営コストや解約率は最小限に抑え、家賃や入居率は最大限にしていく必要があります。CPM®️はそのためのご提案を物件ごとの特性を分析し、ご提案することが出来ます。

  • 賃貸経営の数値化と最適化

    CPM®️は、従来の不動産業界の慣習である担当者の勘や経験と度胸に頼ったご提案ではなく、賃貸経営を数値化し、理論やデータに裏付けられた経営戦略をご提案することを得意としています。

  • オーナー様の視点でのご提案

    資産のプロフェッショナルだからこそオーナー様の抱えている悩みを表面的ではなく、根本から理解することがとても重要です。CPM®️はオーナー様視点でのカリキュラムを学んでおり、オーナー様お一人お一人のお悩みに寄り添ったコンサルティングを致します。

不動産セミナーの活用法

私たちは、プロフェッショナルな不動産管理の推進を図ることをお約束します。

私たちは、不動産管理に携わっているすべての関係者の間の公平なビジネスや競争を保ち、推進することの必要性を認め、IREM協会の最高の道徳と倫理基準に則り、オーナー様へ最高のサービスを提供することをお約束します。

  • 不動産投資に失敗するのが怖い…

    不動産投資セミナーに参加するすべての方は「不動産投資に失敗する…」という事態に陥るのは絶対にイヤだと考えて、知識を得るためにセミナーに参加しているのだと思います。正直な話、不動産投資の失敗事例を聞くことすら嫌がるなんて人もいるのですが、成功に一歩でも近づきたいのであれば、不動産投資の失敗例から「何がダメだったのか?」をきちんと学んでおかなければいけません。不動産投資は、成功率を高めるためのポイントを知っておくの大切ですが、まずは不動産投資で取り返しのつかない失敗をしてしまった…という事例も見ておくのがオススメです。

  • 区分マンション投資がやっぱり安定?

    初めての不動産投資でセミナーに参加してみようかな…と言った方であれば、「不動産投資を始めるなら、まずは区分マンション投資がオススメ」という話を耳にしたことがあるのではないでしょうか。区分マンション投資は、投資用マンションを区画単位(部屋単位)で購入し、運用を行うことで、管理の手間が少ない、大阪などの大都市圏で、人気のエリアをきちんと選べば空汁地掬が少ないなどのメリットが存在します。最近では、生命保険代わりに区分マンション投資を始める若者世代も増えているなど、不動産投資の入口としてはオススメと言えます。

  • 新築投資用マンションが増加している!

    少子高齢化による人口減少が社会問題となっている日本ですが、大阪や東京などの大都市圏ではそこかしこに新築マンションの建設が行われています。都市部では、戸建てではなくマンション生活を選択する方が増えていると言われているとはいえ、「明らかに供給過多なのでは?」と考えてしまう方も多いのではないでしょうか?このような状況の中、新築投資用マンションへの不動産投資は、世間で言われているほど成功率が高いのか…と不安になる方も多いようです。大阪など、駅近の集合住宅は家賃の下落リスクも少ないと言われるものの、コロナ禍で戸建て需要が高まっている中、本当に投資すべき物件なのか不安に感じてしまう方が多いようですね。不動産投資セミナーは、こういった世間では教えてもらうことができない事情まで知ることが出来ますので、今後不動産投資を…とお考えなら、まずは情報収集からスタートしいぇみましょう!

  • 不動産投資は専門業者に相談したほうが良いのか

    不動産投資はいまや一部の高額所得者だけが行うのではなく、平均的な年収の会社員でも気軽に参入できるような時代になっています。しかし、いくら敷居が低くなってきたとはいえ、10年単位などと長期的な運用を行う投資であるため、不動産投資に存在するリスクにきちんと備えておくということは非常に重要です。一般の方が、不動産投資のことを何も学ばずに参入したところで、施工できる可能性などごくわずかしかない…と言えるでしょう。不動産投資会社は、不動産投資を始めるために必要な投資物件の購入手続きを始めとして、物件の管理などについてもサポートしてくれる業者です。不動産投資の初心者の方であれば、この不動産投資会社の役割をきちんと押さえて、自分に最適な会社にサポートしてもらうのが最も聖子王への近道だと考えましょう!

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    賃貸経営で不労所得が得られる!

                       

    不動産投資初心者の方からすれば、賃貸経営は「不労所得が得られる!」と言ったイメージを持っているかもしれませんね。物件に空室が無ければ、放っておいても家賃収入があるということから、家でゴロゴロしているだけでそれなりの収入が得られると考えてしまうのだと思います。はっきり言っておきますが、賃貸経営は、そのような単純で簡単な物ではありませんよ。所有物件が全て入居者で埋まっていたとしても、いつ退去者が出るか分かりませんし、空室が生じた場合の対策は常に頭の片隅に置いておく必要があります。さらに、入居者からのクレーム対応や建物のメンテナンス計画、日々の物件清掃など、賃貸経営にはさまざまな業務が関わってきますので、賃貸経営者の全てが順調に不労所得を得られているわけではないのです。なお、物件の管理業務に関しては、賃貸管理会社と契約すれば丸投げすることもできますが、業者選びを間違ってしまうと、入居者の満足度が下がってしまい、空室に悩む原因にもなってしまいます。大阪など、関西圏内で賃貸経営をお考えの方は、物件探しから管理まで全て弊社にご相談ください。

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    大阪に住んでいるけど、不動産投資セミナーってどれが良い?

                       

    不動産投資というものは、一昔前まで、一部の高額所得者が行うもので、平均的な年収の会社員などが手を出すようなものではない…と言ったイメージでした、これが最近では、若い世代の方が生命保険の代わりに区分マンション投資を行う、高齢者が相続対策のために賃貸経営を行うなど、かなり裾野が広くなってきています。ただし、不動産投資に関する知識を何も持っていない方が、いきなり始めたとしても、成功することはなかなか難しいのが実情です。まずは、「不動産投資がどのようなものなのか?」と言った基本から学んで、自分に最適な手法を見つけることが大切です。弊社の不動産投資セミナーは、初心者の方にもわかりやすい基本的なセミナーも行っていますので、お気軽に参加してみてください。

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不動産セミナーは本当に怪しいのか

     

不動産投資の敷居が年々下がってきていることもあり、近年では、毎日どこかで不動産投資セミナーが開催されているような状況になっています。不動産投資初心者の方が成功するためには、正確な情報を収集することが非常に重要になりますので、その場として不動産投資セミナーの重要度が高くなっているわけです。ただし、不動産投資セミナーについては、「詐欺業者がカモをつかまえるために開催している…」なんて話を耳にすることも多いですし、どの不動産投資セミナーに参加すれば良いのかが判断できない…なんて声をよく耳にするようになっています。

     

特に近年では、国内の不動産ではなく、海外不動産への投資を促すセミナーなども多くなっていることから「不動産投資セミナーは怪しい…」なんてイメージを持ってしまう方が多くなっています。もちろん、怪しいと思っている方も、全てが悪いものではないということは理解しているのでしょうが、どれが安心してよいセミナー化が判断できないため、業界全体を疑うしかない…という状況になっているのかもしれませんね。

     

不動産投資初心者の方が初めてセミナーなどに参加するといった場合、最低でも、セミナー講師や運営会社にきちんと実績があるのか程度は確認しておきましょう。

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