コロンブスは大きな夢と希望を持って、その地を出発し新大陸を発見する偉業を成し遂げ後世に名を残しました。彼が新大陸を発見するためにスペインを旅立った出航の地の名前「Palos(パロス)」。オーナー様の資産形成の第一歩としての物件として「成功への旅立ち」の出発の拠点となるような、そんな素晴らしい港のような物件を提供したい。そんな想いから生まれた商品が、IDCが誇るデザイナーズアパートシリーズ「Palos(パロス)」です。

物件情報

IDCの賃貸住宅→
価値の最大化を追求する

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物件を差別化する唯一無二のデザイン

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物件を差別化する
唯一無二のデザイン

市場家賃よりも高く成約できる市場にないため
客付け会社が紹介しやすい

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入居者目線を第一に

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入居者目線を第一に

お客様の生の声を常に聞いている
管理会社だからこそ
入居者ニーズを捉えた物件を創ることが可能

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建築コストが安い

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建築コストが安い

ハウスメーカーのように注文形式では
建てられない分、営業経費が掛からないため
建築コストが安い
初期投資を抑えることで
後々の賃貸経営が安定する

表面利回りより、運営上のキャッシュフローと売却額が重要です。
将来の売却による表面利回りが、購入時より悪くなっても、自己資金をしっかり回収することと、
売却時に利益を出せれば賃貸経営・不動産投資で失敗するリスクは極めて低いと考えます。

私たちは（IDCでは）収益最大化・
経費最小化のアドバイスや
市場環境に即した購入・売却の提案等、
上記のような成功事例を実現するための
サポート体制を構築しております。