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「オーナー様と一生のお付き合いを」Our Policy

IDCではオーナー様の大切な資産である不動産から最大の利益を引き出すための戦略をトータルコンサルティングいたします。
当社のコンサルティングポリシーは「オーナー様と一生のお付き合いを」。
不動産の購入から売却、相談などの出口戦略まで、オーナー様のお一人お一人に寄り添ったご提案をお約束いたします。

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    START

    購入や相続により物件を所有することに。

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    経営開始

    経営を始められたばかりの時はわからないことだらけ。IDCは出口を見据えて経営戦略アドバイスを行います。

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    経営初期

    経営財務診断やコンサルティングにより安定した経営を実現!

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    経営中期

    経営が行き詰まった時もIDCなら最適なアドバイスにより経営を安定させます。

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    資産形成

    次世代への負の遺産を遺さないための相続対策もIDCなら完璧な事業承継を実現。

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    出口

    経営安定させるだけでなく出口を見据えた資産形成のお手伝いをします。IDCの豊富な商品や事業からオーナー様をトータルサポート。

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私たちへお任せください

オーナー様のお悩みをトータルに
サポートする事業展開

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    コンサルティング事業

    IDCではCPM®️の資格保有者が、オーナー様の大切な資産である不動産から最大の利益を引き出すための戦略をアドバイスいたします。資産コンサルティングを得意とする当社だからこそ売却や相続で有利になるよう出口戦略も考えた上で、責任を持ってご提案させていただきます。誠実にオーナー様に向き合うからこそ、多くのオーナー様にご支持いただいています。

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    プロパティ
    マネジメント事業

    米国では “物件を買うことはPM(プロパティマネジメント)を買うことだ”と言われ、プロパティマネージャーの腕次第で物件の価値は変わります。プロパティマネジメントの目的は、不動産オーナー、投資家、その代理人アセットマネジャーから委託を受けて不動産の経営を代行し、その収益と価値を最大限高める事です。私たちは、オーナー様の賃貸経営のエージェントとして、賃貸経営の分析〜最適化ご提案、コスト削減のご提案、金融機関との交渉、リスクマネジメントに至るまで、資産運営に必要なプロパティマネジメントをご提供しています。

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    不動産開発事業

    IDCは土地が持つ本来の価値に注目することでパロスシリーズをはじめとした、IDCにしかできない開発プランを企画・実現しています。IDCの開発商品は利便性の良い立地条件と高いデザイン性による満室経営、更には少額の投資で高水準の利回りを実現し、投資家様の安定した資産形成を可能にします。IDCの経験と専門知識を生かした「マーケティング力」と「プランニング力」を駆使し、確実性の高い土地を仕入れます。プランニングの際には投資家様の「真の幸せとは何か」を徹底的に追及し何度もシミュレーションを行います。

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    土地有効活用事業

    IDCでは、オーナー様ご所有の遊休地を最大限に有効活用するための商品ラインナップをご用意しております。コインパーキング事業や戸建賃貸ブランド「エクリュ」など数多くの商品を取り揃え、オーナー様お一人お一人の資産状況に合わせて、最適なプランをご提案することが可能です。今、不動産市場で求められている価値をマーケティングリサーチし、デザイン性や収益性に徹底してこだわって商品開発を行っているため、長期間に渡って高収益性を保つことができる競争力の高い商品をご提供することが可能です。

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    賃貸仲介事業

    IDCは創業以来、18年間企業様の社宅業務のサポートをして参りました。企業様の社宅業務に置かれまして、人事異動時の社宅斡旋、契約手続き、入居中のトラブル、解約時の諸手続き、原状回復そして清算業務は多くの専門知識を必要とし、多分な労力・費用・時間を費やされている事と思います。しかしアウトソーシングするには経費がかかり、不安な面も多い。ただ社宅業務は適確に円滑に、そして能率的に行いたい。そういったお悩みにIDCは18年間培ったノウハウとホスピタリティあふれるサービスでお応えいたします。

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    収益物件
    売買仲介事業

    不動産取引には法律、税金、経済、保険、金融、資金調達、建築、エリア、市況など様々な知識・情報が必要です。IDCでは、投資用・事業用不動産の購入・売却をお考えのお客様に専門家の立場からコンサルティングを行っております。当社では新たに資産形成を始めようとされるオーナー様や、既に資産形成をされているオーナー様でも、今後更に、増やしていきたいと考えておられるオーナー様のパートナーとして、専門家集団のネットワークを整え、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートしています。

IDCが選ばれる理由IREM公認不動産経営管理士
CPM®️コンサルタントとは

※CPM®️はプロパティーマネージメント業務に従事する人に対して米国シカゴに本部をおく
IREMが認定した教育課程を修了し、一定の試験に合格したものにIREMより与えられる称号です。